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      瓊中縣繳存住房公積金有什么優惠

      2020-04-18 20:08:24瀏覽量(

      摘要:瓊中縣新房,1、存款利率優惠。根據中國人民銀行規定,自愿繳存人的住房公積金自計入個人住房公積金賬戶起,按一年期定期存款基準利率計息。當前住房公積金存款年利率為1 5%,銀行

      繳存住房公積金有什么優惠 瓊中購房,能用有限的錢,在瓊中買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,瓊中買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

      繳存住房公積金有什么優惠

      1、存款利率優惠。根據中國人民銀行規定,自愿繳存人的住房公積金自計入個人住房公積金賬戶起,按一年期定期存款基準利率計息。當前住房公積金存款年利率為1.5%,銀行活期存款年利率為0.35%。同時,自愿繳存人從未使用過住房公積金貸款的,銷戶提取時給予不超過利息額的10%利息補貼。

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      2、貸款利率優惠。自愿繳存人按時、足額繳存住房公積金滿一年(12個月)后,購置自住住房時可以申請低利率的住房公積金貸款。以申請住房貸款50萬元,期限30年為例,按現行的利率計算(住房公積金貸款年利率為3.25%,商業銀行貸款基準年利率為4.9%),辦理住房公積金貸款總利息約為28.33萬元,辦理商業銀行貸款總利息約45.53萬元,住房公積金個人住房貸款利息比商業銀行個人住房貸款利息少17.2萬元。實際上目前商業銀行貸款利率往往是在基準利率的基礎上上浮20%-30%,實際支付的利息總額要更多。

      公積金可貸款額度計算公式為:

      個人可貸金額=公積金月繳存總額×距法定退休年限×12月+公積金賬戶余額。(夫妻雙方或共有人可合并計算)。

      如何進行住房公積金繳存

      住房公積金職繳存分兩種,一種是職工個人繳存,還有一種是職工所在單位為職工繳存,繳存的比較和職工的平均工資成比例,可通過以下幾種方式來進行繳存:

      1、可通過直接交存轉賬支票、現金(須填制《現金送款簿》)的方式;

      2、通過銀行匯款來繳存;

      3、也可以委托銀行來收款方式的方式進行繳存公積金;

      4、支取住房基金方式也是繳存公積金的一種;

      職工和單位的住房公積金繳存比例為職工上一年月平均工資的5%,當然有條件的城市也會進行適當提高繳存比例。城鎮個體戶或者自由職業人員住房公積金繳存比例要按照上一年平均納稅收入來進行繳存。當然具體繳存比例還是由公積金管理委托員會來擬定的。

       

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