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      瓊中單身公寓一般首付多少

      2020-05-01 20:07:13瀏覽量(

      摘要:瓊中縣,一般首付50%。單身公寓在購買時只能選擇商業貸款,無法使用公積金貸款,在貸款上不享受國家首套房政策,只能貸50%,需準備50%的首付款。如果是住宅用地性質的則可

      單身公寓一般首付多少 瓊中縣買房,越來越多外地人選擇在瓊中買房,將第二故鄉定在海南瓊中。

      單身公寓一般首付多少

      一般首付50%。單身公寓在購買時只能選擇商業貸款,無法使用公積金貸款,在貸款上不享受國家首套房政策,只能貸50%,需準備50%的首付款。如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%,只需準備30%的首付款。

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      公寓貸款注意事項

      如果40年商業公寓的產權能上市交易,則該海南房產就能在銀行做抵押貸款申請,能否申請通過主要決定于海南房產和借款者是否能滿足抵押的條件。

      1、是否符合個人申請條件。如果想申請房屋抵押貸款,這需要有良好的信用記錄,同時還要有償還貸款及本息的能力,還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準,都有被拒貸的可能,如銀行征信一塌糊涂、無穩定收入等。

      2、抵押海南房產是否符合規定。不是所有的瓊中房子都能辦海南房產抵押貸款的,如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋,房齡太久、面積過小的瓊中縣二手房,無法提供瓊中縣購房合同或瓊中縣購房協議的瓊中房子,權屬有爭議的瓊中房子,拆遷范圍內的瓊中房子等均不能用來抵押貸款。

      除此之外,不同的銀行對各方面的規定也有所不同,因此,在申請房屋抵押貸款之前,除了看自己是否符合辦理條件,還要關注銀行的相關規定,這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

      購買公寓注意事項

      1、注意房屋產權:按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。

      瓊中縣購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目了然。

      2、明確購買目的:如果是投資的話,建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓,租金較低,比較受小企業的歡迎。另外,房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好,也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。

      3、如果是自住的話,則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的,無法滿足基本的生活需求。要注意選擇口碑好的品牌開發商,這樣的企業具有責任感,也是公眾認可的。

      4、注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適,用于出租的小戶型,面積盡可能小一些,不宜選擇太大的瓊中房子,50-80平方米左右的瓊中房子最好出租,租金價格也合理。

      瓊中縣房產網。。。海南瓊中買房優勢:五指山的最佳觀賞點和攀登點在瓊中上安鄉仕階村。這里有大量的清代摩崖石刻,為光緒13年間欽差大臣、太子少保馮子才所書。這里的摩崖石刻被史學專家和書法愛好者廣為推崇。

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