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      瓊中縣房地產秘籍——未成年人能否自行進行房產交易?

      2020-05-09 20:07:39瀏覽量(

      摘要:瓊中縣新房,未成年人可以瓊中買房嗎?法律并未限定海南購房者的年齡,所以可以用未成年人的名義海南購房。只是簽訂瓊中買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。未成年人能否自

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      未成年人能否自行進行房產交易?

      未成年人可以瓊中縣買房嗎?

      法律并未限定瓊中購房者的年齡,所以可以用未成年人的名義瓊中購房。只是簽訂瓊中縣買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。

      未成年人能否自行進行瓊中房產交易?

      按照《民法通則》規定,不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,參與民事活動需要法定監護人代為辦理。此外,《民法通則》還規定了:無民事行為能力人實施的民事行為無效。

      《合同法》規定,限制民事行為能力人訂立的合同,經法定監護人追認后,該合同有效,不予追認的合同是無效的。

      也就是說,未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同,在法定監護人沒有進行追認的情況下,合同無效。

      未成年人瓊中縣買房需要經過法定監護人同意,或者由法定監護人代其購買。


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