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      養老勝地、濱海小城……

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      海南瓊中房價漲這么多,啥原因買不到瓊中的新房~

      2020-12-22 09:17:11瀏覽量(

      摘要:海南瓊中房價漲這么多,啥原因買不到瓊中的新房~在海南買的不是房,買的是福源,可以南山聽禪,可以海邊漫步,買房為什么需要這么多的理由!瓊中房價會下降嗎?臻房小編為你詳細整理

      海南瓊中房價漲這么多,啥原因買不到瓊中的新房~瓊中什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?在海南買的不是房,買的是福源,可以南山聽禪,可以海邊漫步,海南買房需要理由嗎!瓊中房價何時下降?臻房小編為你詳細整理 ...

      為啥買不到瓊中新房

      一、為啥還沒買到瓊中新房

      小編在微信收到這樣一條留言:"你好,我現在在海南有一套房,我想再買一套。需要什么手續嗎?"。別人在瓊中買房考慮的是:我想買第三套房,就是不知道有沒有瓊中購房資格;而你,好不容易看上一套還不錯的房子,想的卻永遠都是:海南瓊中房價是不是要降了?我要不要再等等?還能不能找一套位置更好更便宜的?所以說,是猶豫讓你丟失瓊中買房條件!

      為什么還沒買到的房子?

      瓊中房子還能買嗎?瓊中房價能不能下跌?小編很不明白,瓊中買房子為什么需要這么多的理由?始終沒有在瓊中買房的人,都是過于相信親友或專家建議的。今天和大家分享下:為什么總有一些朋友始終沒有買到瓊中的房子!

      在瓊中買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。瓊中房子價值來源于稀缺性,不過,瓊中買房最關鍵的也是就是房價了,畢竟大多數人的錢都不是風刮來的,海南買一套房帶來的增值資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。為什么還沒買到瓊中的房子?主要有幾個原因:

      1、永遠覺得瓊中房價還會跌的:這類人天天就在盼望崩盤,最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他,如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣,都想自己占便宜。在等待奇跡會發生的夢中人!其實,抄底的心態不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價最低點在哪里,真正的“底部”只有過后才能知道。

      2、永遠總是慢人一拍的:瓊中看房的時候,這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧,當斷不斷,猶猶豫豫,總是等機會過去了再懊悔的人。尤其是瓊中的購房者,這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數龐大,很多好的房源稍縱即逝。所以說:當斷不斷,必受其亂。

      3、永遠總是看而不買的:這類人不是不想買,而是總想多看幾套,結果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了,怎么和我當初看的價格差這么多呢?市場在不斷變化,要考慮選擇的機會成本。

      4、過于相信親友建議的:親友總是事后諸葛亮,過去總是最美好的,將來一定是最險惡的....

      “2000年的時候,瓊中房價才2000元一平,當時我要是咬咬牙買個3套房就好了,現在已經太高了,根本不適合買房”,大家對這種言論是不是特別熟悉??? 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發家史,并樂在其中,悔恨自己當初的無知和不開竅,但是你讓他現在買房,他一定會和你講一大堆道理:“要買我早就買了,傻子才現在買呢!瓊中房價這么高,以后絕不會再漲了?!?/p>

      人云亦云,沒有自己的分析判斷。不愿承擔風險,但是羨慕回報。你覺得已經過了瓊中買房的最佳時間,悔恨當初自己的無知,其實每一天都是當初,只是你從不愿面對。

      瓊中買房總有千百種理由,不買房亦有千萬種借口。

      5、永遠相信專家的話:孰不知那些天天喊瓊中房價要跌的專家,其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子?如果說瓊中房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來,你信嗎?該出手時就出手吧!

      6、永遠等房價跌到谷底的:這類人就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道瓊中房價谷底在哪呢?先前說過,最好的專業研究人員也不可能預判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當,大可不必等抄底

      7、總想買十全十美房子的:這類人往往口袋里都沒幾個錢,所以總想把錢用在刀刃上!實際上誰也沒見過十全十美的房子!想要市中心的位置,景區房的環境,再是外環外的價格,這可能嗎?地段、價格與居住環境三者不可能兼得,都想得到的結果必然是什么也得不到。

      小編提議:總之一句話;有錢就趕緊買,再看海南房子也跌不到哪去!海南空氣好,溫度也適宜,天然溫室,熱帶果園”美稱,海南買房養老,一個據說能讓你多活20年的地方,未來還將會有更多的購房者選擇來海南買房。

      二、是否錯過了瓊中買房的最佳時間

      限購以來,瓊中縣購房成交量下滑、房屋空置率變高,那么,瓊中買房為什么需要這么多的理由?等等問題都是未購房者最關心的問題。。

      瓊中買房

      1、如果以長期的眼光來看,瓊中買房,什么時候都不晚,什么時候都是正確的,因為房價一定是不斷上漲的,沒有什么到頂這么一回事,沒有所謂的天花板,只有三四線城市或者老家縣城才有天花板,因為那邊沒幾個人。

      2、瓊中房價在上漲過程中,總是伴隨著一個個小周期的,這個小周期內,瓊中房價一定是有漲有跌的,而這個漲跌,還有規律可循。這個規律就是:調控嚴,房價跌,調控寬,房價漲,永遠不變。

      3、當瓊中房價一直下跌、下跌,跌到國家都出救市政策的時候,許多人還不敢買;而當瓊中房價一直上漲、上漲,漲到利息都調到1.2倍了,還有人打算搶一套。從長期來看,瓊中房價是一直上漲的,這一個波段內任何時候買的房,都要在下一個波段內獲利。

      三、瓊中房價何時下降?

      海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,很多人都認為瓊中的房價肯定是會下降的,但是過了這么長時間,瓊中房價沒降反升了。。。

      瓊中房價何時下降?

      1、海南瓊中房價有小范圍的上漲,但是有相關部門的管控,肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友,可以在這個時候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現在瓊中房價有小幅度的增長。

      2、瓊中慢慢放寬了限購,新房市場明顯回暖,10月份瓊中房價環比上漲0.6%,成交均價環比上漲了30%,11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是,瓊中是旅居養老地產為主,年底也是瓊中的買房旺季。所以海南瓊中房價上漲是意料之中的事情。

      3、面臨當前樓市調控,瓊中買房者普遍處于兩種狀態,一是瓊中房價堅挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,瓊中房價走向難測,不敢買。其實,買房者無需糾結,一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現,另一方面還沒有任何政策可以證明瓊中房價要出現暴跌。就目前而言,“要穩定房地產市場,堅持政策連續性和穩定性,加快建立長效機制”,短短27個字,已經為未來樓市和房價走向定調。

      4、瓊中房價持續漲幅原因:霧霾催生購房大軍,北方霧霾是比較重要的因素,近幾年,內陸城市空氣質量逐漸變差,每逢秋冬季,霧霾都會席卷而來。霧霾會對人們的呼吸道氣管、肺部,都造成健康隱患。而海南瓊中卻宛如一片凈土,尤其是每年的10月至春節前這段時間,迎來一大批一大批購房者,他們紛紛涌入海南,他們買的不僅僅是房子,更多的是清新空氣、碧海藍天、蔥郁綠化。為了度假養生而在瓊中買房,需求大增會造成瓊中商品房價格上漲。

      小編結語:瓊中房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是值得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產業健康地發展,自有政府、市場來調控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網”幫您解決??!

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